Domus Kaiseraugst - in der Liebrüti sind wir daheim
Der Domus Kaiseraugst in der Liebrüti ist das neue urbane Zentrum im Fricktal – ein Ort zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Begegnen für alle Generationen.
Update zu den Mieterinnen und Mietern im Zentrum
Pino Molle im Frühling zurück im Zentrum
Am 16. April wurde Aufrichte gefeiert: Der «Domus» hat mit fast 74 Metern seine Endhöhe erreicht und eine kleine Tanne steht deshalb oben auf dem Dach. Damit ist ein weiterer Meilenstein im Projekt geschafft. Die Aufrichte ist das Fest für alle, die auf der Baustelle mitgearbeitet haben. Fast 300 Handwerkerinnen und Handwerker, Planerinnen, Architekten, Behördenvertreter und weitere Partner waren gestern dabei und feierten diesen Anlass mit einem anschliessenden Grill-Imbiss. Thomas Götz von der Bauherrschaft ALTO real estate ag richtete ein paar Worte an die Anwesenden und zeigte sich zufrieden mit dem bisherigen Bauverlauf und dem Fortschritt. Bauleiter Patrick Grond bedankte sich bei allen Beteiligten für die gute Zusammenarbeit. Rund eineinhalb Jahre nach der Grundsteinlegung steht der Rohbau. Im neuen Hochhaus sind 125 Wohnungen entstanden. Im sanierten Zentrum gibt es Gewerbeflächen und ein Hallenbad. Die Vermarktung der Wohnungen startet im Herbst, der Bezug ist für Frühling 2027 geplant.
Wir sind fast oben - noch ein paar wenige Wochen und der Domus hat seine endgültige Höhe erreicht. Höchste Zeit also für einen Austausch mit Bauleiter Patrick Grond auf der Baustelle. Er hat uns auf einen Rundgang mitgenommen und erzählt, was die grössten Herausforderungen sind. Hier entlag zum Video
Arzt, Zahnarzt und Apotheke ab 2027 wieder im neuen Zentrum in der Liebrüti
Die Gemeindebibliothek zieht 2027 ins neue Zentrum Liebrüti - mit einem spannenden Angebot für alt und jung.
Die Bauarbeiten beim Domus Liebrüti gehen voran. Nach intensiver Planung mit der Kannewischer Group steht nun fest: Sie übernimmt auch den Betrie b des neuen Hallenbades. Der entsprechende Vertrag wurde vor wenigen Tagen unterzeichnet. Die Kannewischer Group hat im Auftrag der Eigentümerschaft in den vergangenen Monaten bereits die technischen Anlagen des Hallenbades geplant. Mit ihrer langjährigen Erfahrung im Bau und Betrieb von Bädern in der Schweiz und im Ausland bringt die Kannewischer Group viel Fachwissen in das Projekt ein. Neues Hallenbad mit erweitertem Angebot für gross und klein Das Hallenbad im Sockelgeschoss des Domus und wird umfassend saniert. Das Schwimmerbecken wird vollständig erneuert, das Nicht-Schwimmerbecken vergrössert und erhält in diesem Teil neu einen Hubboden. Ein neuer, attraktiver Kinderplanschbereich mit vielfältigen Spielmöglichkeiten ergänzt das Angebot. Hinzu kommen ein Dampfbad mit Tauchbecken und eine lange Erlebnisrutsche. Im zweiten Hauptgeschoss entstehen ein modernes Fitnessstudio mit Gymnastikraum sowie ein Bistrobereich für Badegäste. Eine neue Ruheempore mit Blick in die Schwimmhalle und eine markante Treppenanlage sorgen künftig für grosszügige Aufenthalts- und Begegnungszonen. Ausführung im Zeitplan – Eröffnung im Frühling 2027 Die Ausbauarbeiten wurden gemeinsam mit dem auf Hallenbäder spezialisierten Illiz Architektur GmbH in Zürich geplant. Die Bauarbeiten des Domus verlaufen planmässig. Die Eröffnung des Hallenbades ist im Frühling 2027 vorgesehen – zusammen mit der Fertigstellung der über 120 Wohnungen, Gewerbeflächen und weiteren Einrichtungen des neuen Liebrüti-Zentrums.
Migros kommt ins neue Liebrüti-Zentrum Langjähriger Mietvertrag für Migros Supermarkt im neuen Liebrüti-Zentrum unterzeichnet Nach der kürzlich erfolgten Grundsteinlegung für das Projekt DOMUS in Kaiseraugst können wir heute eine weitere erfreuliche Nachricht in dieser Sache publizieren. Nach längerem Austausch mit der Genossenschaft Migros Aare ist es uns gelungen, die Anforderungen der Migros im neuen Liebrüti-Zentrum zu erfüllen und einen entsprechenden langjährigen Mietvertrag für die grösste verfügbare Ladenfläche abzuschliessen. Es wird ein Migros Supermarkt mit einer Verkaufsfläche von ca. 900 m2 entstehen. Die Baueingabe der Migros für den Ausbau erfolgt voraussichtlich schon im 1. Quartal 2025. Je nach Bewilligungsverfahren und Baufortschritt kann die Eröffnung im Idealfall Ende 2026 erfolgen. Alle beteiligten freuen sich sehr, dass die jahrelangen Verhandlungen nun zu einem positiven Abschluss gebracht werden konnten. Migros glaubt an den Standort Kaiseraugst und wird zusätzlich zu Denner, mit welchem bereits ein Mietvertrag im neuen Zentrum abgeschlossen wurde, und den zusätzlichen kleineren Ladenmietern sämtliche Grundbedürfnisse abdecken. Die Bewohnerinnen und Bewohner der Liebrüti sowie die Bevölkerung in Kaiseraugst und den angrenzenden Gemeinden dürfen sich nebst dem Hallenbad und den Dienstleistungen im Gesundheitswesen auch auf eine weitere attraktive Einkaufsmöglichkeit im neuen Liebrüti-Zentrum freuen.
Grundsteinlegung Projekt Liebrüti Domus Am Freitag, 20. September 2024, um 12.00 Uhr erfolgte auf der Baustelle des Liebrüti-Zentrums die feierliche Grundsteinlegung unseres Bauprojektes Liebrüti «DOMUS». Nach den Rückbauarbeiten starten mit diesem traditionellen Akt die Bauarbeiten für den DOMUS und das neue Zentrum mit Hallenbad. Es gab eine kurze Ansprache von Thomas Götz (Eigentümerschaft), von der Gemeindepräsidentin Françoise Moser und von Bauleiter Florian Wochel von der ADT Innova. Nach kurzer Vorstellung des Projektes wurde allen Beteiligten für ihren Einsatz gedankt. Schliesslich erfolgte die symbolische Grundsteinlegung, welche im Anschluss gemeinsam mit Vertretern der Presse, Mitgliedern des Gemeinderats sowie Geschäftspartnern und Handwerkern gefeiert wurde. Der offerierte Imbiss bot Gelegenheit für Austausch. Wir freuen uns über den gelungenen Anlass und den wichtigen Schritt in Richtung eines weiteren neuen Kapitels für die Liebrüti in Kaiseraugst. Hier finden Sie weitere Details zur Grundsteinlegung News: Grundstein für «Domus» gelegt: Ab jetzt geht es für das Hochhaus mit 125 Wohnungen aufwärts (az, Dennis Kalt) News: Jetzt wächst der Domus in die Höhe Neuer Wohnturm in der Liebrüti Kaiseraugst (NFZ, Valentin Zumsteg) Impressionen von der Grundseteinlegung
Grundstein für «Domus» gelegt: Ab jetzt geht es für das Hochhaus mit 125 Wohnungen aufwärts az, Fr, 20.09.2024, Dennis Kalt - Wichtiger Meilenstein für die Liebrüti-Eigentümerschaft: Das Fundament für das geplante 72 Meter hohe Wohnhochhaus in der Kaiseraugster Grossüberbauung wird dieser Tage gesetzt. Nun wächst der «Domus» in den kommenden Monaten Etage für Etage. Am 19. September 2013 war es, da stellten der Kaiseraugster Gemeinderat, Ortsplaner und die Liebrüti-Eigentümerschaft der Bevölkerung ein Megaprojekt vor: den Bau eines Wohnhochhauses samt Neugestaltung des Zentrums Liebrüti. Nun, fast genau auf den Tag elf Jahre später, feierte die Bauherrschaft nach den Rückbauarbeiten am Zentrum die Grundsteinlegung für den «Domus», das 72 Meter hohe Hochhaus mit 125 Wohnungen. «Das ist ein historischer Tag», sagte Thomas Götz von der Liebrüti-Eigentümerschaft, der eine Zeitkapsel mit Fotos aus der Zeit der Entstehung der Liebrüti-Überbauung in den 1970er-Jahren sowie Pläne vom aktuellen Projekt in einem Betonschacht versenkte. Gemeindepräsidentin Françoise Moser freute sich, dass es nun nach dem Rückbau nach oben geht und bedankte sich bei der Bauherrschaft für das Durchhaltevermögen. Mit Kosten von 100 Millionen Franken wird gerechnet Das Baugesuch reichte die Bauherrschaft bereits im Oktober 2018 ein. Aufgrund von Auflagen und Anpassungen zog sich das Baugesuchsverfahren in die Länge. Damit stiegen auch die Kosten für das Projekt. Veranschlagte die Bauherrschaft im Gesuch noch 57 Millionen Franken, ging Götz im Sommer 2020 von 70 Millionen Franken aus. «Nun rechnen wir mit rund 100 Millionen Franken», sagte er am Freitag. Gemäss Götz sollen das neu gestaltete Zentrum inklusive Hallenbad sowie die 125 Wohnungen gegen Ende 2026, Anfang 2027 feierlich übergeben werden. Bereits jetzt gebe es Reservierungsanfragen für die Wohnungen. Florian Wochel, Baumanager von der ADT Innova Group, gab einen kleinen Einblick in die Dimensionen des Projekts. «Mindestens eine halbe Million Kilogramm an Bewehrungsstahl werden verbaut.» Dazu kämen unter anderem etwa 150 Küchen und 500 Fenster. Etwa ab März 2025 soll der über das Dach des Zentrums hinauswachsende «Domus» von aussen her zu sehen sein. 1,35 Meter dicke Bodenplatte wird betoniert Bautechnisch war der Rückbau am Bestand des Zentrums für das Fundament des «Domus» eine anspruchsvolle Aufgabe. Für den Wohnturm musste eine 35 mal 26 Meter grosse Öffnung durch alle Zwischendecken des gesamten Zentrums hindurch, also bis in das dritte Untergeschoss, geschnitten werden. Wobei das bestehende dritte Untergeschoss komplett abgerissen wurde. Auf Niveau des dritten Untergeschosses wird dieser Tage eine 1,35 Meter dicke Bodenplatte betoniert. Diese ist elementar, damit das Wohnhochhaus stabil steht. Unerlässlich für die Baustelle ist der rund 80 Meter hohe Turmkran der Liebherr Baumaschinen AG, der seit Mitte März in den Himmel ragt. Er wird das Baumaterial in die Höhe hieven, das unter anderem benötigt wird, damit das Hochhaus wächst. Seine Spitzlast beträgt 4,1 Tonnen. Im Vergleich zum Rückbau, der Schadstoffsanierung und der statischen Ertüchtigung bleibt das Hochziehen des Wohnturms bautechnisch weiter anspruchsvoll. Doch durch die Wiederholung – fast aller – Etagen gestaltet sich der Vorgang aber etwas routinierter. Vereinfacht ausgedrückt wächst der Turm Ebene für Ebene auf «Copy-and-Paste»-Weise in den Himmel. Link zum Original-Beitrag für az-Zeitungsabonnenten: https://www.aargauerzeitung.ch/aargau/fricktal/kaiseraugst-grundstein-fuer-domus-gelegt-ab-jetzt-geht-es-fuer-das-hochhaus-mit-125-wohnungen-aufwaerts-ld.2670707
